Immobilie des Monats

Februar 2017

Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objektfoto Immobilie Volksbank Mittweida

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist vielfältig nutzbar, ideal für Ihre Familie, Freiberufler oder den Handwerker. Das 1997 erbaute Wohnhaus wird Sie durch die offene Grundrissgestaltung begeistern. Im Jahr 2015 wurde das Objekt umfassend renoviert, dabei wurden die Fassade, Fußböden und Wände komplett neu gestaltet. Es verfügt momentan über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die Ihnen im Erdgeschoss mit ca. 47,00 m² und im Obergeschoss ca. 87,00 m² zur Verfügung stehen. Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet, die Wohnung im EG könnte sofort genutzt werden. Eine Verwendung des Hauses als Einfamilienhaus mit eigenen Büro wäre auch denkbar.


Ihre Fahrzeuge können Sie in der geräumigen Garage abstellen bzw. stehen vor dem Haus 5 weitere Stellplätze zur Verfügung. Der pflegeleichte Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet genügend Platz für Spiel und Erholung.

Ausstattung

Die im EG befindliche Einliegerwohnung hat eine Größe von ca. 47 m² und ist ausgestattet mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche + WC sowie einen Abstellraum. Nebenan befindet sich eine geräumige Garage mit ca. 40 m² Nutzfläche. Die separate Wohnung mit Balkon im OG hat eine Größe von ca. 87 m² und ist ausgestattet mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne + Dusche + WC. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie direkt den Balkon. Die Fußböden sind in allen Wohnräumen mit hochwertigen Materialen (Laminat, Fliesen und Teppich) verlegt. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Flüssiggas-Zentralheizung.

Lage/Verkehrsanbindung

Das Objekt, welches sich in einem Ortsteil von Mittweida befindet, liegt einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Die Stadt Mittweida ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Umgebung, die Grundschule wird mit dem Schulbus angefahren.
Entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein.

Verkehrsanbindung:
Chemnitz, Burgstädt und Mittweida erreicht man in wenigen Autominuten, zur BAB 4 sind es ca. 15 Autominuten. S-Bahnverbindungen (Mittweida-Chemnitz) sind in Mittweida/Altmittweida zu erreichen. Das Haus steht an einer ruhigen Straße mit normalen Verkehr und netten Nachbarn.

- Chemnitz ca. 20 Autominuten, BAB A4 ca. 15 Autominuten,
- Bahn ca. 5 Autominuten, Flughafen ca. 60 Autominuten.

Sonstiges

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Einen Besichtigungstermin können wir gern telefonisch unter 03727 9444-110 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.
Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Kaufpreis: 245.000,00 Euro zuzüglich 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.