Immobilie des Monats

Dezember 2019

Gepflegtes Einfamilienhaus für die kleine Familie mit schönem Grundstück

Objektfoto Immobilie Volksbank Mittweida

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise mit sonnigen Grundstück, 2 Garagen und großem Garten in guter Wohnlage in einem Ortsteil von Seelitz. Das im Jahre 1982 errichtete Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren modernisiert und ausgebaut. Die Bungalow-Bauweise ist sehr beliebt, da sich alle Wohnräume auf einer Etage befinden. Sie finden hier verteilt auf einer Etage ca. 97 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Flur, Küche und Bad, genügend Raum um Ihren Traum vom eigenen Heim zu leben. Der Keller wurde teilweise als weiterer Wohnraum ausgebaut, eine vertikale Trockenlegung wäre hier zu empfehlen. Auf dem großen Grundstück befinden sich zwei Garagen, wo Sie Ihre Fahrzeuge abstellen können. Der Garten mit sonniger überdachter Terrasse (ca. 16 m²) bietet für Ihre Familie genügend Platz für Erholung und Freizeit. Hier können Sie erholsame Stunden genießen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.316 m². Das schön gelegene Grundstück liegt am Ortsrand, im Umfeld befinden sich Bauernhäuser sowie Felder und Wiesen. Verbinden Sie hier die Ruhe auf dem Land mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt.

Ausstattung:

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 97 m² plus ca. 16 m² Terrasse im EG, zuzüglich ca. 97 m² Nutzfläche im Keller. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, verschiedene Sanierungen (Wärmedämmung Außenwand, Heizung, Fenster, Bäder) wurden in den Jahren 1994 bis 2014 ausgeführt. Beheizt wird das Haus mit einer Flüssiggas-Zentralheizung (Bj. 2014) mit Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind erneuert (Kunststoff, ISO-Verglasung) worden. Die Fußböden sind mit Laminat, Vinyl und Fliesen ausgelegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Flur, Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Sonnenterrasse, Tageslichtbad mit WC und Wanne sowie Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Im Keller stehen Ihnen ein zweites Bad mit Wanne+WC und Küche, sowie vier weitere Räume zur Verfügung. Neben dem Haus befinden sich zwei Garagen und ein Schuppen. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten hier können Sie sich Das Grundstück ist allseitig abgeschlossen und voll erschlossen, das Abwasser ist an eine voll biologische Kleinkläranlage (Bj. 2015) angeschlossen. Die Außenanlagen sind schön angelegt, im Garten befinden sich verschiedene Obst- und Zierhölzer.

Lage/Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Seelitz im Landkreis Mittelsachsen geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Die ruhige Lage ist dörflich geprägt und eignet sich vor allem zum Wohnen. An das Wohnhaus grenzen weite Felder und Wiesen. In den Nachbarorten befinden sich für Ihre Kinder Kindergärten und Grundschule; Mittelschulen und Gymnasium sind in Rochlitz zu finden. Zum Arbeiten oder zum Einkaufen fährt man in die nächstgelegenen größeren Städte. Bis Rochlitz, Mittweida oder Geringswalde sind es nur wenige Autominuten. Die zentrale Lage und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B107 und B175 ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen.

Sonstiges

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu, eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir dann gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

Kaufpreis: 170.000,00 Euro zuzüglich 5,95 % Maklerprovision