Immobilie des Monats

Oktober 2022

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool, in ruhiger Lage zu vermieten!

Objektfoto Immobilie Volksbank Mittweida

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, welches 1991 erbaut und zwischen 2018/2019 umfassend modernisiert wurde. Das Highlight auf dem ca. 1.650 m² großen Grundstück ist der schöne Pool; dieser bietet an heißen Sommertagen Abkühlung und Badespaß für die ganze Familie. Ein geschmackvoll angelegter Garten mit Fischteich rundet das Ensemble ab.
Eine neuwertige Sauna, im unteren Bereich des Hauses bietet Ihnen in der kalten Jahreszeit pure Entspannung. (Abkauf möglich). Nach dem Saunagang können Sie im eigenen Whirlpool relaxen. Vom Wintergarten genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Garagenkomplex; er bietet Platz für drei Fahrzeuge und verfügt zudem über eine elektrische Ladestation für PKW's. Die Einfahrt ist komplett gepflastert, sodass Sie noch weitere Fahrzeuge abstellen können. Das Grundstück ist allseitig mit einer Hecke/Zaun eingefriedet.

Ausstattung

Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen und beträgt ca. 200 m². Im Untergeschoss befinden sich der Saunabereich, der Whirlpool, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC, ein HWR, der Heizraum mit Öllager, und zwei weitere Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, der Wintergarten, das Schlaf, ein Kinder-sowie das Badezimmer, die Küche und der Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befinden zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis mit inbegriffen.
Die Fußbodenbeläge in den Wohnbereichen sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 2017). Das Haus verfügt über eine komplette Außendämmung.
 
Das Grundstück ist voll erschlossen, das Abwasser ist an das öffentliche Netz angeschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen.

Lage/Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, in einem Ortsteil der Gemeinde Rossau im Landkreis Mittelsachsen. Die Gemeinde hat ca. 3.500 Einwohner.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, soziale und medizinische Einrichtungen, befinden sich in Mittweida, Frankenberg oder Hainichen.
Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule– Familien sind hier herzlich willkommen.
 
Die Entfernung zur Autobahn A4 beträgt ca. 5 km.
 
Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Rossau unter: http://www.gemeinde-rossau.de.

Sonstiges


Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.
 
Kaltmiete: 1.850,00 Euro  (keine zusätzliche Maklercourtage)