Immobilie des Monats

September 2020

Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück bei Rochlitz

Objektfoto Immobilie Volksbank Mittweida

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit offenen Kamin nicht weit von Rochlitz entfernt. Das Haus liegt in sehr schöner grüner Lage mit weitem Ausblick. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen. Das Objekt besteht aus einem massiven Wohnhaus auf 2 vollen Etagen mit ca. 134m² Wohnfläche und einem großen Grundstück. Das Wohnhaus besitzt zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss. 2004
wurde die Fassade neu gestrichen, weitere Modernisierungen der Bäder, teilweise Elektrik und Heizung sollten eingeplant werden.


Das große Grundstück mit sonnigen Garten umfasst ca. 1.660 m² und ist umgeben von Einfamilienhäusern und angrenzenden Wiesen und Feldern. Die überdachte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, das Grundstück bietet für Ihre Familie genügend Platz für Spiel und Erholung. Es befindet sich in sehr schöner, ruhiger Lage unweit von Rochlitz.
Verbinden Sie hier die Ruhe auf dem Land mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt.

Ausstattung:

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1978 an Stelle eines alten Bauernhauses größtenteils neu errichtet. Aufgeteilt ist das Wohnhaus im Erdgeschoss mit einem großem hellen Wohnzimmer, Diele/Kaminzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Küche, Flur und Gäste WC. Ein offener Kamin in der Diele sorgt für behagliche Wärme in den Winter- und Übergangstagen. Ein offener Kamin ist etwas ganz Besonderes. So direkt lässt sich das lodernde, knisternde Feuer auch mit dem besten Kaminofen nicht erleben. Im Untergeschoss stehen Ihnen 2 Kinder/Gästezimmer und mehrere Nutzräume zur Verfügung. Das Bad im Untergeschoss ist ausgestattet mit Wanne und Waschplatz. Das WC befindet sich in einem Extra-Raum. Über eine Holztreppe gelangen Sie vom EG in das Dachgeschoss, hier finden Sie einen großen Balkon. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wurde als Dachboden genutzt, hier könnten zwei weitere Zimmer geschaffen werden.

Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Festbrennstoffheizung, die Holzfenster sind doppelt verglast. Erschlossen ist das Wohnhaus mit Strom, Trinkwasser und Telefon. Das Abwasser wird in eine voll biologische Kleinkläranlage (Bj. 2011) geleitet. Ein Brunnen zum Gießen von Blumen, Obst und Gemüse steht im Garten zur Verfügung.

Ihr Fahrzeug können Sie in der im Haus befindlichen Garage unterstellen. Die Einfahrt ist gepflastert, wo noch 2 weitere Fahrzeuge abgestellt werden können. 

Das gepflegte Wohnhaus bietet viel Platz für eine Familie mit eventueller Kleintierhaltung. Auf dem eingezäunten Grundstück können Sie Ihren Hobbys nachgehen.

Lage/Verkehrsanbindung

Das Einfamilienhaus liegt am Rande eines Ortsteiles von Seelitz im Landkreis Mittelsachsen, geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Die Gemeinde hat ca. 1.850 Einwohner und liegt ca. 25 km nördlich von Chemnitz. Die ruhige Lage ist dörflich geprägt und eignet sich vor allem zum Wohnen. An das Wohnhaus grenzen weite Felder und Wiesen.

In den Nachbarorten befinden sich für Ihre Kinder Kindergärten und Grundschule; Mittelschule und Gymnasium sind in Rochlitz zu finden. Zum Arbeiten oder zum Einkaufen fährt man in die nächstgelegenen größeren Städte. Seelitz ist verkehrsgünstig über die B 107 (Rochlitz-Chemnitz) und die S 250 (Rochlitz-Mittweida) zu erreichen. Busse verkehren zu den nächst gelegenen Städten. Bis zur Talsperre Kriebstein oder zum Rochlitzer Berg sind es nur wenige Autominuten.

Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Seelitz unter: http://www.gemeinde-seelitz.de

Sonstiges

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell.

Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

 

Kaufpreis: 170.000,00 Euro zuzüglich 5,95 % Maklerprovision