UniImmo: Europa

Anteile vom 1. Februar bis maximal 12. März 2021 verfügbar

Mit dem offenen Immobilienfonds "UniImmo: Europa" von Union Investment können Sie Geld in erstrangige Immobilien in Europa und sogar weltweit anlegen. Der Schwerpunkt liegt auf Bürogebäuden, Einzelhandelsobjekten, Hotels und Logistikunternehmen.

UniImmo: Europa im Überblick

Geldanlage auf solidem Fundament

Das Prinzip eines offenen Immobilienfonds ist einfach. Mit dem eingezahlten Geld der Anleger wird eine Vielzahl von Immobilien gekauft. Als Anleger sichern Sie sich so ein Stück vom Ganzen und entscheiden sich für eine Geldanlage auf solidem Fundament. Denn Immobilien sind Sachwerte, die Aussicht auf attraktive Mieterträge und bei guter Entwicklung der Immobilienmärkte zusätzliche Chancen auf Wertsteigerungen bieten. Um die Risiken zu verteilen, wie beispielsweise das Risiko einer Immobilienanlage oder das Risiko marktbedingter Kursschwankungen, wird das im Immobilienfonds angelegte Geld auf Immobilien mit unterschiedlichen Nutzungsarten gestreut.

Objektbeispiele

Hotel "LondonHouse" in Chicago

UniImmo: Europa

Das "LondonHouse", erbaut 1922, zählt zu den eindrucksvollsten Hotels von Chicago und befindet sich im Geschäfts- und Finanzdistrikt der Stadt. Das Spitzenhotel mit 452 Zimmern überzeugt etwa mit einer hochwertigen Einrichtung und dreigeschossigen Rooftop-Bar mit einem spektakulären Blick über den Chicago River, die Skyline der Stadt und den Michigansee. Die Nachhaltigkeit des Objekts wird durch eine Zertifizierung nach LEED Silver dokumentiert.

Logistikzentrum "Multicube" in Heddesheim

UniImmo: Europa

Das Logistikzentrum "Multicube" befindet sich in Heddesheim östlich von Mannheim und in unmittelbarer Nähe der A5, einer der wichtigsten Lkw-Verkehrsadern in Deutschland. Als eine der ersten Logistikimmobilien überhaupt erhielt das Objekt im Jahr 2013 eine Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Platin. Durch seine moderne, flexible Gebäudestruktur weist das Gebäude eine hohe Drittverwendungsfähigkeit auf.

Amazon-Logistikzentrum in Moosburg

UniImmo: Europa

Am Standort Moosburg in München befindet sich diese hochmoderne Logistikimmobilie mit flexibler Flächenkonzeption. Aktueller Mieter ist der Online-Versandhändler Amazon. Das 7.000 Quadratmeter große Gebäude, das im Jahr 2019 fertiggestellt wurde, befindet sich in der Nähe der A92 zwischen Freising und Landshut und dient als lokale Lieferstation für Städte und Gemeinden in der Region.

Logistikzentrum in Osnabrück

UniImmo: Europa

In Osnabrück entsteht ein neues Logistikzentrum, dessen Fertigstellung für März 2021 geplant ist. Unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit wird das Gebäude mit einem umweltschonenden Heizsystem, einer energiesparenden LED-Beleuchtung sowie einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet. Der Standort ist an die A33 angebunden, über die sich auch die A30 als Teil der Ost-West-Verbindung zwischen den Niederlanden und Berlin gut erreichen lässt.

Ihre Vorteile mit UniImmo: Europa

  • Ertragschancen der Immobilienmärkte
  • Risikostreuung und professionelles Fondsmanagement sowie Insolvenzschutz durch Sondervermögen
  • Teilnahme an den regelmäßigen Erträgen und möglichen Wertsteigerungen einer Immobilienanlage
  • Teilnahme an den Wachstumschancen von Schwellen- bzw. Entwicklungsländern
  • Teilnahme an den Wachstumschancen bestimmter Länder und Regionen
  • Möglichkeit der Rückgabe von Fondsanteilen im Rahmen der gesetzlichen Rückgabefristen

Ihre Risiken mit UniImmo: Europa

  • Marktbedingte Kurs- und Ertragsschwankungen sowie Bonitätsrisiken einzelner Emittenten/Vertragspartner
  • Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Bewertung, Mietausfall)
  • Erhöhte Kursschwankungen und Verluste beziehungsweise Ausfälle bei Anlagen in Schwellen- bzw. Entwicklungsländern
  • Erhöhte Wertschwankungen durch Konzentration auf bestimmte Länder und Regionen
  • Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall sowie Möglichkeit eingeschränkter Handelbarkeit von Vermögensgegenständen, die zu erhöhten Wertschwankungen führen kann

Weitere Informationen zu "UniImmo: Europa"

UniImmo: Europa – bewährt seit 1985

Mit "UniImmo: Europa" setzen Sie auf einen bewährten Fonds, der seit 1985 in exklusive Immobilien vorwiegend in europäischen Metropolen mit kontinuierlichem Entwicklungspotenzial anlegt – zum Beispiel in Berlin, London, Paris oder Wien. Der Fonds nutzt darüber hinaus weltweite Investitionschancen, unter anderem in den USA, dem größten Immobilienmarkt der Welt.

Gut zu wissen: Kontingentphase von "UniImmo: Europa"

Jetzt Fondsanteile erwerben – nur für kurze Zeit

Bitte beachten Sie: Sie können nur für den begrenzten Zeitraum vom 1. Februar bis maximal 12. März 2021 Fondsanteile erwerben. Unser Partner Union Investment weist darauf hin, dass gegebenenfalls ein Kaufauftrag nicht oder nur teilweise ausgeführt werden kann. Vereinbaren Sie einen Termin bei Ihrer Volksbank Mittweida eG und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch den offenen Immobilienfonds "UniImmo: Europa" vorstellen.

Wichtige Hinweise zu Risiken von Anlageprodukten
Ausführliche produktspezifische Informationen und Hinweise zu Chancen und Risiken der Fonds entnehmen Sie bitte dem aktuellen Verkaufsprospekt, den Anlagebedingungen, den wesentlichen Anlegerinformationen sowie den Jahres- und Halbjahresberichten, die Sie kostenlos in deutscher Sprache über den Kundenservice der Union Investment Service Bank AG, 60311 Frankfurt am Main erhalten, oder auf www.union-investment.de/downloads. Diese Dokumente bilden die allein verbindliche Grundlage für den Kauf des Fonds. Eine Zusammenfassung Ihrer Anlegerrechte in deutscher Sprache und weitere Informationen zu Instrumenten der kollektiven Rechtsdurchsetzung erhalten Sie auf www.union-investment.de/beschwerde. Union Investment Real Estate GmbH kann jederzeit beschließen, Vorkehrungen, die sie gegebenenfalls für den Vertrieb von Anteilen eines Fonds und/oder Anteilklassen eines Fonds in einem anderen Mitgliedstaat als ihrem Herkunftsmitgliedstaat getroffen hat, wieder aufzuheben. Die Inhalte dieses Marketingmaterials stellen keine Handlungsempfehlung dar. Sie ersetzen weder die individuelle Anlageberatung durch die Bank noch die individuelle, qualifizierte Steuerberatung. Dieses Dokument wurde von der Union Investment Real Estate GmbH mit Sorgfalt entworfen und hergestellt, dennoch übernimmt Union Investment keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Stand aller Informationen, Darstellungen und Erläuterungen ist der 4. Januar 2021, soweit nicht anders angegeben.