Welche Unterlagen brauchen Sie für eine Baufinanzierung? Hier finden Sie eine Liste für die optimale Vorbereitung auf Ihre Baufinanzierungsberatung.
Hinweis: Sie müssen natürlich nur die Unterlagen vorbereiten, die auf Sie zutreffen.
Unterlagencheckliste Baufinanzierung
Persönliche Unterlagen
Persönliche Unterlagen
allgemeine Unterlagen:
- Personalausweiskopie
- Selbstauskunft
- Schufa-Formulare
>> Schufa Kreditanträge für Modernisieren und Renovieren bis 100.000 Euro
>> Schufa grundpfandrechtlich für Bauen, Kaufen und Anschlussfinanzierung
- Eigenkapitalnachweis (Kontoauszug/ Depotauszug, etc.)
Einkommensnachweise Angestellter:
- Rentenbescheid/Rentenvorinformation
- letzten 3 Gehaltsnachweise
Einkommensnachweise Selbstständiger
- letzter Einkommensteuerbescheid
- Bilanzen der letzten 3 Geschäftsjahre (je Firma)
- aktuelle BWA mit S/S-Liste
wenn vorhanden:
- Mietaufstellung/Mietnachweis Bestandsobjekte
- sonstige Einkünfte (Unterhalt, Mieteinnahmen)
- sonstige Ausgaben (PKV, Unterhalt, Eigenmiete, Darlehen)
Objektunterlagen
Objektunterlagen
allgemeine Unterlagen:
- amtliche Flurkarte
- Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
- Teilungserklärung (Eigentumswohnung)
- Wohnflächenberechnung
- Baupläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten)
- Objektfotos (farbig, innen und außen)
Kauf
- Kaufvertrag/ Kaufvertragsentwurf
- Kostenaufstellung
Modernisierung
- Kostenaufstellung
Neubau
- Kostenaufstellung
- Baugenehmigung
- Werkvertrag
Umschuldung
- Darlehensvertrag der abzulösenden Bank und Restschuld