Unterlagencheckliste Baufinanzierung

Welche Unterlagen brauchen Sie für eine Baufinanzierung? Hier finden Sie eine Liste für die optimale Vorbereitung auf Ihre Baufinanzierungsberatung.

Hinweis: Sie müssen natürlich nur die Unterlagen vorbereiten, die auf Sie zutreffen.

Persönliche Unterlagen

Persönliche Unterlagen

allgemeine Unterlagen:

        >> Schufa Kreditanträge für Modernisieren und Renovieren bis 100.000 Euro

        >> Schufa grundpfandrechtlich für Bauen, Kaufen und Anschlussfinanzierung

  • Eigenkapitalnachweis (Kontoauszug/ Depotauszug, etc.)

 

Einkommensnachweise Angestellter:

  • Rentenbescheid/Rentenvorinformation
  • letzten 3 Gehaltsnachweise

 

Einkommensnachweise Selbstständiger

  • letzter Einkommensteuerbescheid
  • Bilanzen der letzten 3 Geschäftsjahre (je Firma)
  • aktuelle BWA mit S/S-Liste
 

wenn vorhanden:

  • Mietaufstellung/Mietnachweis Bestandsobjekte
  • sonstige Einkünfte (Unterhalt, Mieteinnahmen)
  • sonstige Ausgaben (PKV, Unterhalt, Eigenmiete, Darlehen)
Objektunterlagen

Objektunterlagen

allgemeine Unterlagen:

  • amtliche Flurkarte
  • Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
  • Teilungserklärung (Eigentumswohnung)
  • Wohnflächenberechnung
  • Baupläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten)
  • Objektfotos (farbig, innen und außen)
 

Kauf

  • Kaufvertrag/ Kaufvertragsentwurf
  • Kostenaufstellung

 

Modernisierung

  • Kostenaufstellung

 

Neubau

  • Kostenaufstellung
  • Baugenehmigung
  • Werkvertrag

 

Umschuldung

  • Darlehensvertrag der abzulösenden Bank und Restschuld