Unterlagencheckliste Baufinanzierung

Welche Unterlagen brauchen Sie zur Baufinanzierung? Wir haben für Sie eine Liste für die optimale Vorbereitung auf Ihren Baufinanzierungstermin vorbereitet.

Die passende Checklisten finden Sie auch hier zum Download.

Hinweis: Sie müssen natürlich nur die Unterlagen vorbereiten, welche auf Sie zutreffen.

Persönliche Unterlagen

Persönliche Unterlagen

allgemeine Unterlagen:

 

Einkommensnachweise Angestellter:

  • Rentenbescheid/Rentenvorinformation
  • letzten 3 Gehaltsnachweise

 

Einkommensnachweise Selbstständiger:
  • letzter Einkommensteuerbescheid
  • Bilanzen der letzten 3 Geschäftsjahre (je Firma)
  • aktuelle BWA mit S/S-Liste
 
wenn vorhanden:
  • Mietaufstellung/Mietnachweis Bestandsobjekte
  • sonstige Einkünfte (Unterhalt, Mieteinnahmen)
  • sonstige Ausgaben (PKV, Unterhalt, Eigenmiete, Darlehen)
Objektunterlagen

Objektunterlagen

allgemeine Unterlagen:

  • amtliche Flurkarte
  • Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
  • Teilungserklärung (Eigentumswohnung)
  • Wohnflächenberechnung
  • Baupläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten)
  • Objektfotos (farbig, innen und außen)
 
Kauf
  • Kaufvertrag/ Kaufvertragsentwurf
  • Kostenaufstellung

 

Modernisierung
  • Kostenaufstellung

 

Neubau
  • Kostenaufstellung
  • Baugenehmigung
  • Werkvertrag

 

Umschuldung

  • Darlehensvertrag der abzulösenden Bank und Restschuld